Aix en Provence. Proche Centre ville. Appartement de grand standing de 208 m² avec jardin de 403 m². Garages.

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Appartement - Aix-En-Provence (13100) - 208.72 m² - Ref : 2795

1 495 000
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Description de l'offre

Aix en Provence. Proche du Centre ville et de toutes commodités, située dans un quartier prisé et dans une résidence de standing sécurisée de 19 lots datant de 2021, appartements bénéficiant de prestations haut de gamme soignées et offrant à toutes ses pièces des volumes généreux et des accès directs sur un jardin paysagé de 403 m². Le logement principal de 143 m² est constitué d'une pièce à vivre de 67 m², d'une cuisine ouverte équipée et meublée, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, d'un dressing aménagé et de deux WC indépendants. Sur le même palier, accessible par le jardin mais également avec une entrée indépendante, un second logement de 65.47 m² vient parfaire ce bien d'exception avec deux chambres, un séjour, une salle d'eau et un WC. Garage double et garage PMR en sous-sol. Charges/an: 7768 € (chauffage et climatisation compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 1 495 000 €


Ville AIX-EN-PROVENCE


Type de biens Appartement


Code postal 13100


Surface habitable (m²) 208,72 m²


Surface loi Carrez (m²) 208,72 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Surface du séjour (m²) 66.85


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2021


Copropriété OUI


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 7 768 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 647 €


Taxe foncière annuelle 3 368 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 021 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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