Aix en Provence. Centre ville. Maison de ville de 210 m² sur 429 m² de terrain avec garages.

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Maison - Aix-En-Provence (13100) - 216.85 m² - Ref : 2803

1 045 000
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Description de l'offre

Aix en Provence. Centre ville. A quelques minutes à pied du Cours Mirabeau, dans un quartier calme et recherché, sur un terrain piscinable de 429 m², beaucoup de potentiel pour cette maison extremement saine et lumineuse de 210 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un local de 81 m² aménageable en habitation (hauteur sous plafond de 2.40 m), au 1er étage d'un appartement de type 3 de 65.90 m² composé d'un double séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et au deuxième étage d'un autre appartement de type 3 de 69.95 m² climatisé avec terrasse composé d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Actuellement les 3 appartements sont indépendants mais ils peuvent être reliés. Rafraichissements à prévoir. 2 Garages.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 045 000 €


Ville AIX-EN-PROVENCE


Type de biens Maison


Code postal 13100


Surface habitable (m²) 216,85 m²


surface terrain 429 m²


Surface loi Carrez (m²) 216,85 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Quartier CENTRE-VILLE HISTORIQUE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 045 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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